会社から家買わされた

大手住宅営業30歳なんだけどさ、会社から家買わされたんだ。
建売の住宅。ちょっとした売れ残りだよね。
4800万。
結婚していないのにさ。
というか彼女すらいない。
というか童貞。
４LDKに来週から一人住まいだよ。
どうしたらええの？

返信する

売ればいい。

返信する

ちょい契約書うpしてみろや？

返信する

>>1
なんでそんなすぐわかる嘘でスレ立てんの？

返信する

車ならわかるけど

返信する

すげーな
金持ってんだな

返信する

生保レディも本人と家族に契約とらせるためだけだよね。

返信する

嘘がバレバレで恥ずかしい

返信する

ローンで買ったの？アホだねアホだね

返信する

場所わからないけど、4800万は高い。社員割引とか無いの？
どっかの建築会社は10年勤めると実費で家が買える特典があるとか。

返信する

嘘かホントかわからん話しなので、あっそ・・・・
そんな感じ。
この時点でガチレスしてる奴、エネルギーあるなｗ

返信する

一人暮らしなら裸オナニーやり放題

返信する

>>7

あー！ぶらっこになってる！
(*´д`)

返信する

場所は？それが分からないとこの金額が判断できない。

返信する

場所は愛知だよ。社員割引は5%＋家具付き。
ご近所付き合いしないといけないのかな。一人で。
周りうちの客ばっかりなんだよね

返信する

場所如何に因らず、独身３０歳自社社員に、「４LDK４８００万」なんてありえない。

返信する

住宅営業で３０歳で４８００万の家。
買えるわけないだろう！！ハトるな！！

本当なら屋根に太陽光発電付けると、一人暮らしで日中いないのなら
かなり儲けれるぞ。

返信する

>>13
いい機会だったから変えたよ＾＾
パンティの方もログインしようと思えばできるけど、あのコテ名は失敗だと常々思ってたから。

返信する

>>18
もうゴキブリでいいじゃん？

返信する

トヨタホーム？

返信する

>>19
その名前みただけで嫌がる人いるからな〜。ゴキは卒業だ。

返信する

>>1
オマエどこでそんな話を拾ってきた？

それをお前自身の話にすり替えた所で
何も現状は良くならないぞ。

まずはハロワに行け。話はそれからだ。

返信する

独身でその年齢でその金額はローン通るかよハゲ

おじさん舐めたらあかんでｗ

返信する

土地はいくら？
建物は？
何年ローン？

返信する

不動産営業って凄い離職率高いのに
良く買うわ〜とマジレス

返信する

>>24
土地建物それぞれの値段はわかんない。
土地建物外溝込みで4800万としか。
35年ローンだよ。

返信する

ネタ確定したな

返信する

>>26
30才の不動産営業の言葉じゃねーだろ
みんな最初から指摘してるけど
ハイ、みなさんお疲れ様でした

返信する

本当なら本当の意味でのローンウルフってかw

返信する

貸したら？家賃収入でローン返済。

返信する

>>26
＞土地建物それぞれの値段はわかんない。

よくこれで「大手住宅営業30歳」を騙ろうと思ったもんだなぁｗ
吹いたわｗ

返信する

これは酷いw

返信する

素人だけど見た感じ総二階だし建物はそんな高くはないような・・・・

返信する

固定資産税いくらなの？

返信する

今後10年間貰える給料を前払いした感じかな・・・どうでもいいか

返信する

>>31に同意ｗ

返信する

>>33
スレ画は関係ないです

返信する

敷地面積と建物の坪数くらいは分る？登記簿見てみｗ
35年ローン？元金均等？元利均等？ボーナス期併用？固定金利？変動金利？住宅ローン契約書見てみｗ

返信する

>>38
わかるよ。登記簿見なくても契約書やパンフに載ってる。
35年固定もちろん元利金等ボーナス併用。

返信する

で、敷地面積と建物の坪数は？

返信する

削除（by投稿者）

返信する

そんだけでできるかｗ、金利は？

返信する

>>42
使った銀行ばれるから2%ちょいとだけ
聞く目的がわからないからここまでね

返信する

おまえ頑張るなぁ？ｗｗ
だから契約書うpしてみろ！って

返信する

削除

返信する

均等で月20万の返済かぁ、ボ併だから月10万ボ月60万くらいの返済だねｗ協会保証つきだよね？

返信する

よく掲示板で「**をＵＰしてみろ！」とか言うやついるけどさあ、

なんでこんなとこに集まるゴミクズの為にそんなメンドくせーことしなくちゃなんねんだよｗ

っていつも思いながら見てるよ＾＾

返信する

あ、５年固定の変動だね２％ちょいだと・・・
固定資産は１５万くらいか〜
サラリー月３５万くらいかな？

返信する

不動産を購入してローンで会社を辞められなくなると
会社はバンバン転勤させて家に住めなくするんだよなww
ああいうのって人事の嫌がらせなの?

返信する

>>49
家を買う時期と、仕事のキャリアアップの為の時期が一致しているだけ。
うちの会社も「家を買うと転勤する」というまことしやかな噂が流れているが、
要はそういう事。

返信する

>>47
うっせ！風呂なしアパートのゴミクズ！

返信する

>>15
住宅に不都合があればすぐに周りの人があなたに相談できていいね

返信する

＞土地建物それぞれの値段はわかんない

これは普通あり得ないだろう。こんな営業マンからだけは買いたくないな

返信する

ID:7j.qdu2zbY

こいつアホっぽいな〜ｗ
３５年固定と書いてあるのに「５年固定の変動」とか言ってる。
通ぶってスレ主に絡んでるけど知識はないみたいｗｗｗ

返信する

それ以前にスレ主がアホっぽい

返信する

教訓

ネタスレ立てるにも最低限の常識・知識は身につけておくこと

返信する

素人さんが得意げに突っ込んでるのが笑えるスレだなｗ

なぜか勝手に4800万円借り入れと決めつけｗ
なぜか勝手に5年固定の変動（←これ思いっきり笑うところだよｗ）と決めつけｗ
なぜか勝手に営業なら建て売りの土地建物の値段を知っていると決めつけｗ
なぜか勝手に独身、30歳だとローンが通らないと決めつけｗ
なぜか勝手に月20万、ボ併だから月10万ボ月60万と決めつけｗ金利2％ボなしとしても月16万にしかならないし、ボ併用でもその金額にはならないｗ

こういう注意力の無い人達って絶対仕事できないだろうな
特に営業の仕事は無理
自らの散漫な注意力を根拠に嘘スレだと思った素人の姿が実に興味深い
馬鹿の思考回路の一端を見たような気分だ
ま、俺も嘘だとは思うけどｗ

しかし5年固定の変動は笑ったｗｗｗｗ

返信する

で、主はどこへ行った？

返信する

>>57
スレ主さん、最後の抵抗ご苦労様。
ネタとしてもとてもつまらなかったので、もう結構ですよ。

返信する

間抜けを突いたらスレ主認定されちゃった
それだけ間抜けを自覚させることができたということかな
素人が得意げにレスすると恥をかくという見本になったスレだ

返信する

>>60
お前大丈夫か？
思いっきり自分のことを棚に上げちゃってるけど。。。。

返信する

>>60
どう見ても主やねw

返信する

>>61
どれ？

明和のレベルってこんなもの
知ってる気になって間抜けな決め付けで語る全くの素人

返信する

実際、今の時代一戸建てかマンションって言われたら
どうなの？

そろそろ考える年ごろ・・・

返信する

>>63
>素人が得意げにレスすると恥をかく
この辺かな。

>>57のレスがあまりにも滑稽だったw

返信する

>>1
>>26
あのさ．．．
普通、家買うとき、坪単価、建設費が妥当な金額か調べて、他の物件と
比較しながら判断して決めるよ。
一生で一番高い買い物だから損したくないので。
プロの営業マンが、しかも自社物件で「よくわからない」て
コメントはどうなの？

そんな不勉強じゃ、買ってくれるお客さんもいないよ。
ネタにしてもひどすぎる。

返信する

愛知県でトヨタホームならあり得るんじゃね？
4LDKだと設備によるが建物だけで3000は超える。今なら太陽光発電も必ずと言って良いほど着いてる。ウチはトヨタホームで50坪土地に4000万の上物。その4800おかしくない。

返信する

４８００自体がおかしいなんて言ってる奴はひとりもおらんだろ。
スレ主が馬鹿すぎるから嘘話だと容易にわかるって話。

その上、住宅会社の営業で、しかも自分で買った家の、
土地建物の値段がわからんとか。アホでもありえないね。

返信する

>>67

プロの営業マンの言葉

>土地建物それぞれの値段はわかんない。
>土地建物外溝込みで4800万としか。

返信する

>>65
それのどこが？
具体的に説明しな
素人の間抜けを指摘して反論すらできない状況でどう俺が棚上げしてるのか

>>69
普通にありうる
建て売りは土地建物セットだから営業にはそれぞれの価格を教えない会社もある
大きな会社はその傾向が強い
素人は営業は知っていると思っているが、客にはデタラメな価格を言う場合もある
それを鵜呑みにしているのが知ったか君

返信する

なんか>>1が必死でワロタ

返信する

>営業にはそれぞれの価格を教えない会社もある
>大きな会社はその傾向が強い

何で？説明しておくれ。



＞客にはデタラメな価格を言う場合もある

大手がそんな売り方してるの？大丈夫？

返信する

>>70
素人の間違いを指摘？
素人の知ったかぶりはあったけど、素人の間違いを指摘してるレスなんてしてたか？

当たり前の話だけど、住宅販売の営業は、値引きがあるので、
（どこまで値段下げられるか計算する為に）原価計算してるよ。
土地の調達価格と上モノの原価。

顧客に販売するときは、包括した（土地・建物個別の価格設定）価格にしているので、
確かに顧客側が上モノの値段を正確に知るのは不可能。
税登録上、上モノ価格と土地価格を出すには出すがそれすら適当だったりする。
なので、>>70みたいな勘違いする素人さんもいるけど、
営業はその原価を知ってるので、正確な土地価格、上モノ価格も知っている。

そもそも、原価知らないで値引きなんて出来ないだろw
赤字になってるか知らんと値引きすんの？
何の根拠も無しに値引き？
頭悪すぎじゃねぇか？

つーか、土地建物の値段なんて素人でも調べりゃおおよそわかるもんだけどなw

返信する

>>70
＞普通にありうる

ははは。
無知の知ったかぶりはどっちなんだ、と。

俺も建築設備の営業をしているから住宅会社・建設会社の営業とは
仕事上よく合うが、少なくともコストも知らないで営業する奴は一人もいない。
仮にいるとしてもお前の知っている奴はたぶん、お前の類友なんだろ。
極端にレベルの低いダメ社員ばかりがお前の周りに集まってるんじゃないのか？？
お前と同じレベルの吹き溜まりばかりが集まってるのを「普通」と勘違いしているｗ

返信する

>>73
どこに素人の間違いを指摘なんて書いてあるんだ？
しっかりしてくれ間抜けさん

値引きの件についてもここまでOKと上から決められることがある
原価を知らずとも値引きは可能
しかし自分の知ったかをもってすべてを決めつけるって、本当に素人さんの思考回路だよなｗ

で、棚上げに関する具体的な説明は？ｗ

>>74
ははは
自分の狭い世間にいないだけですべてをそうだと決めつけるド素人の思考どうにかしなよ
設備屋風情が建て売りのこと語るなんて
設備屋程度が内部の本当の情報を知ってると思ってる所がかわいいなｗｗ

返信する

今日はどの板で「うＰしろ！うＰしろ！」言ってるんだろう・・・

少女コマンドーさん・・・

返信する

家の値段もわからねー営業だから家を買わされるんじゃね？

返信する

なんか怖いコテハンが湧いてるなw

返信する

せっかくの土日をここで過ごし
平日も朝っぱらから書き込んでる>>75は凄いな

返信する

>>75
＞値引きの件についてもここまでOKと上から決められることがある
＞原価を知らずとも値引きは可能

何それｗ
派遣かアルバイト扱いじゃね？
社員なのに原価知らされなかったら、それはそれでヤバくねーか？

返信する

>>80
いいえ
建て売りなんてそんなもの
注文は違うけど
それでも原価率は支店で決まってるから最終の着地点は基本的に同じ
出来ない営業は本部にまで泣きついて大目に見てもらうこともあるけど
大手の会社ほどその傾向

>>79
せっかくの土日をここで過ごし→>>55からのことねｗ
平日も朝っぱらから書き込んでる→>>73からのことねｗｗ

しかしまさかこれがここまで知ったか君にダメージを与えるとはなぁｗｗ

なぜか勝手に4800万円借り入れと決めつけｗ
なぜか勝手に5年固定の変動（←これ思いっきり笑うところだよｗ）と決めつけｗ
なぜか勝手に営業なら建て売りの土地建物の値段を知っていると決めつけｗ
なぜか勝手に独身、30歳だとローンが通らないと決めつけｗ
なぜか勝手に月20万、ボ併だから月10万ボ月60万と決めつけｗ金利2％ボなしとしても月16万にしかならないし、ボ併用でもその金額にはならないｗ

返信する

気違いは平日が当たり前

返信する

で、必死な主はだれ？

返信する

http://bbs0.meiwasuisan.com/bbs/bin/read/toriaezu/13405577...

28あんち (2012/06/25(月) 13:36:25 ID:HcUFSEe05w)
キモキモジャップが大量に焼かれるのはさぞ素晴らしい光景だったことだろうｗｗ
地球の消毒ｗ
また増えてきたからアメリカさん処理お願いしますよ〜

返信する

家を買わされローン漬けに・・・　これで家族・子供でもいてみ
会社から逃れられないイエスマン社畜の出来上がりだぜ

返信する

うちの親戚の人、積水ハ○○に勤務してるけど
家は自分の会社のではないよ。理由は言うまでのないと思うけど。
>>1には同情するわ

返信する

>>81
素人の知ったかおつかれさんww

アンタは知らなくても世の中の不動産営業の人たちは原価を知ってるよ。
まぁ当然自社調達の物件に限るけどね。
もう少し視野を広くした方がいいぞ。
「自分が知らない＝世の中に存在しない」ではないことが沢山あるし。

平日休日昼夜問わずこんなところで書き込みしてる場合じゃないゾ☆彡

返信する

>>87
そりゃ知ってる人もいるだろうな
会社によって支店によって違う
誰も皆知らないなどと言っていない
「知らない＝嘘」と決めつけて知ったかやってる間抜けを馬鹿にしてるんだから
もう少し視野を広くした方がいい
そうすれば間抜けも減るだろう

で、棚上げに関する具体的な説明は？ｗ
まだ逃げる？ｗ

返信する

>>88
え！？
指摘されないと自分のことを棚に上げてるってわからないの？
そりゃ滑稽ww

自分が書いたレスを読み返してみろよ。
他人のレスを否定して自分のレスが正だという根拠を探してみろよ。

何度も読み返してれば判るんじゃね？
お前のレスが所詮「知ったか」レベルだってことを。
お前のレスのどこに説得力があるんだよw
むしろそこまで根拠も無しに堂々と相手を否定している理由がわからん。
知ったかかどうか以前に、他人と会話するということがそもそも不自由なレベルじゃないか。
「俺が言うんだから間違い無い」で押し通すヤツとまともな会話ができるとは思えない。
もう少し人とコミュニケーション取れるようになってから参加してくれよな。
話はそれからだ。

返信する

>>89
具体性を求めると逃げる典型
間抜けだな〜

>むしろそこまで根拠も無しに堂々と相手を否定している理由がわからん。
>「俺が言うんだから間違い無い」

これで俺が指摘した人のことかな？ｗ

なぜか勝手に4800万円借り入れと決めつけｗ
なぜか勝手に5年固定の変動（←これ思いっきり笑うところだよｗ）と決めつけｗ
なぜか勝手に営業なら建て売りの土地建物の値段を知っていると決めつけｗ
なぜか勝手に独身、30歳だとローンが通らないと決めつけｗ
なぜか勝手に月20万、ボ併だから月10万ボ月60万と決めつけｗ金利2％ボなしとしても月16万にしかならないし、ボ併用でもその金額にはならないｗ

返信する

盛り上がってんなぁw
ところで、あんちさんって経験上の話？
設備屋風情って言うぐらいだから実情分かる仕事してたんでしょ？

どっちが本当か俺みたいな素人には分かんないけど今のとこ
ほかの人が言ってるほうが説得力あるかな。

原価知らない営業なんて俺の周りでは今まで聞いたことないし

返信する

>>90が主で釣りをしてたの？

返信する

>>91
もちろん経験者
注文では原価はわかるが建て売りでは不明なこともある
大手ではなおさら
外部の設備屋ごときが内情を知ってる気になってるところが笑えるよねｗ
他の業種などの例を当てはめ、全てを知った気になってる間抜けを引っこ抜いてるだけさ

おそらくここで知ったかをやってる奴の「説得力」とは自分の考えに合うかどうか
実態はまるで関係ない
だから建て売りの土地建物の金額を知らない＝嘘という方程式を出す

返信する

>>92
気持ち悪い>>1と一緒にするなｗ
そもそもアク禁でコテつけないと書きこめないっつーのに
仮に>>1だったら>>1を名乗って上に出した間抜けコメントを馬鹿にするわ
そっちの方が断然気持ちいいｗ

返信する

なんかもう・・・かわいそうなくらい必死だな。

返信する

語るに落ちるスレかw

返信する

このブサヨはなんで平日の昼間から暴れてんだ？

返信する

7j.qdu2zbYを中心に間抜けを暴いたらこうも反応が返ってくるとはね
>>1が嘘だとしてそれを暴こうとしたんだろうが逆に自分の無知をさらけ出すことになってしまったね
これに懲りたら自分の乏しい知識ですべてを決めつけないように注意しよう
明和のアドバイザー(笑)の能力の低さがわかるスレとなったね
厳しい突っ込みをして悪かった

返信する

なんだか、自問自答してキモイんですけど…

返信する

＞注文では原価はわかるが建て売りでは不明なこともある
＞大手ではなおさら

建築会社社員だが、これは無いわ。
もちろん原価は社外秘だから派遣やバイトには教えないように管理するが、
社員、それも営業が知らないなんてありえない。
大手ならなおさらありえない。
零細弱小のワンマン社長工務店ならありうるけど。

返信する

>>100
ありうる
自分の勤めてる所がそうだからと言って「ありえない」とする馬鹿な思考はどうにもならないんだろうな

でどこの会社なの？ｗ

返信する