住宅ローン

借り換えを検討してるのですが変動・固定等種類が多く悩んでいます。
みなさんの意見をお聞かせください。

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払い終わるまでの固定がいいのではないでしょうか。今後金利はめちゃくちゃになりそうです。

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>>1
経験から言わせて貰えれば、借り換え検討よりも前倒し返済。
「それが出きりゃあ苦労は無い」って？
その通り。
でも、①体は壊さない②法は犯さないの範囲でなんとしても前倒しするべき。

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ご意見ありがとうございます。
リーマンの時会社が潰れて返済が苦しくなり期間延長しました。
よって総支払額がはんぱなくなってます。
それで現在は収入も安定したので期間を元に戻すかたちで借り換えを検討しています。
フラットもネット銀行だと金利がかなり安くなっているのでそちらも考えているのですが
やはり銀行の変動金利がすごく安いので悩みます。
なんでもいいので宜しければご意見をどしどし頂けたらと思います。

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>>4
事情も知らずにごめんね。大変ですね。

私も一時期ネットバンクを検討しましたが、アナログ人間なので不安が拭えずに銀行一本でした。
ちなみに三菱東京UFJ。

銀行は正直大差無い覚えがありますから、使い勝手の良い銀行で相談するのが一番かと。
お役に立てずにすみません。がんばって下さい。

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>>5
ありがとうございます。

私もネット銀行はちょっと不安なんですよね・・・。

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フラットは結局総支払額で考えると高くなるのでは？

変動で、どれくらい上がるか考えても今は変動がお得だと思う。


できれは地域銀行の変動で借り換えるのが安心だと思う。
信用金庫より銀行の方が安心だし金利も安い（借りれたらだけどね）

そして、どんなにしんどくても前倒しで返すのがやっぱりお得だわな。
貯金するより前倒しで返したら実質金利で考えても
貯めておく意味が無い時代になってきてる。

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>>7
そうですねー。
変動だと0.8％台のもありますからね。
総支払額を計算すると確かに雲泥の差ですね。
しかし今後は昔みたいにまではないでしょうが
金利は上がるのではと思い悩んでいます。

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