アパート経営したい

超低金利を利用して一棟建てたい
自らもオーナーとして入居し、
店子の家賃でローンを支払う算段です
大家さんっていますか？

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「儲かるならみんなやってる」とは一面の心理だが、逆に言えば「儲からないなら誰もやらない」のであって、
やって成功している人がいる以上は「１００％ダメなビジネスモデル」ではないという事だ。

では、成功している人はどんな人かと言うと、「不動産や建築関係に携わる仕事をしていた、人脈も見る目もある定年退職者」ではないかと予想する。
そう言う人は人脈を利用して業界からの情報もあり、経験からくる選定眼もある。
故に、運営の機微を熟知しているから「傍から見ると楽に儲けているように見える」のだろう。
ジジイが不労所得で楽隠居、というイメージがあるのはそのせいではないか。

あとは、単純に「ラッキーな奴」だ。
こういう奴はどの業界にも居る。才能と言えるような才能も無い癖に失敗もしない。そういうのは参考にはならない。

>>1がどちらかであれば迷わずＧＯだが、そうでなければやめといた方が良い。

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>>21
長文乙。
一行目の誤字、気づいた？

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近所に小さな一戸建て×8、駐車場付きの物件あるけど、あれはいいな
集合住宅はダメだと思う

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大東○託の営業がはっきり言ってたよ。「もうからないです」と
じゃなぜ？　相続税対策の為のスキームなんだと。>9も言ってる通り。
場合によっちゃ借入金焦げ付きで　　土地取られる。

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まぁ「地主の大家業」と「素人のアパート経営参入」は全くの別物

「無からのアパート経営」の本質を言えば
それは最高のタイミングで何度も売り買い
して利益と資産を増やす事が本質なんだよ

その間に一回でも躓けば全部失う危険なバクチだよ

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立地の良い場所の分譲マンション買って賃貸大家業になりたい。

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大東はマジでヤバイね。
マンションを建てさせた時点で
奴等は儲かる。
後は空室でオーナーが首くくろうが
関係ない。
って不動産関係者なら誰でも知ってる。

うちのマンションは駅から徒歩57秒だから
常に満室。 駅から離れてる場所にマンション
を建てる意味が分からない。

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