中古マンション


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001 2012/09/19(水) 06:19:34 ID:Z5C7eXQEec
都内地下鉄徒歩5分

1200万

3LDK
築25年
修繕費11000円
管理費9000円

買いますか?

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002 2012/09/19(水) 06:35:00 ID:YmDHtHD2FU
貯金、120円しかないから買わない

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003 2012/09/19(水) 06:50:01 ID:vNOqlSRprY
築25年?
どう考えても大規模修繕の為の臨時出費があるに決まってる。
それも5〜10年以内に。

買わない。

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004 2012/09/19(水) 08:23:24 ID:qLDIzF/adA
25年なら大規模改修終わってるんじゃない?
でも1200はちょっと高いな

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005 2012/09/19(水) 08:47:45 ID:m4bEGQUkSo
維持費が年間24万。
売ることを考えなければ立地的にも買いだ。
但し、キッチンやフローリング、バスなど
かっこよく修繕すると
300万位かかるど。

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006 2012/09/19(水) 09:00:25 ID:Z/iv5wEXYk
>>1の歳にもよるが
そこにあと何年住めるか?
何年か後に売るとなると幾ら位になるのか?
そのあと何処に住むのか?
漠然でもイメージできないんなら
辞めておいたほうがいい
あと1,200万をローンとか考えてるならそれこそ賃貸にしときなってこと

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007 2012/09/19(水) 10:25:46 ID:LUQjJEgOFo
マンションなんて買って 何が嬉しいの?
億ぐらいするマンションならまだ買う理由も価値もあると思うけど

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008 2012/09/19(水) 10:36:24 ID:mFIYNFeuHY
子供いないなら孤独死用に買っておけば?
俺はもう買っといたよ

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009 2012/09/19(水) 13:09:25 ID:g4Ajtwf0B.
耐震工事とかなんやかんやありそうだし建替えはまだまだ先だろうけど買い

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010 2012/09/19(水) 13:22:02 ID:Zu5YzaCfjY
10年後に売ることを考えたら郊外の駅近一戸建てと都会の駅近マンション、どっちを買うべき?

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011 2012/09/19(水) 16:07:11 ID:fU/HHg/i72
地震の事考えると買えない!

住めないのにローンが残ると、最悪!!w

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012 2012/09/19(水) 16:29:01 ID:B2iMiInhQM
>>10

近い将来に売ること前提ならそもそも賃貸でもいいんじゃ・・・
これからは借り手市場だしね。

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013 2012/09/19(水) 17:01:52 ID:PDq6nQtPeU:DoCoMo
今回の震災で学んでないのかね。
地震で基礎にヒビでも入れば資産価値大暴落。

一戸建てならまだ土地が残るが、マンションなんて残るのはローンだけ。

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014 2012/09/19(水) 19:18:06 ID:zmKkAaqQvk
俺被災者だけど、友人宅近くのマンションが、地面に亀裂入りまくって危険だからと
殆どの住人が引っ越して行ってたよ。
やっぱり土地持ってたほうが良いよ。マンションなんて崩れたら終わりだもん。

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015 2012/09/20(木) 05:50:10 ID:bOrc/BXeXE
何も残らない賃貸より中古でもマンション買った方がいいと思うのは間違いなの?

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016 2012/09/20(木) 07:32:58 ID:ZmFrp.Ix8o
余った金があって
ローン組まずに一括で買えるならいい

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017 2012/09/20(木) 10:37:10 ID:bwtCjPzJlc
都内3LDKで維持費2万は安いな。
埼玉なら駅前の武里団地が4万で住めるけど

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