固定資産税って値引き出来ないの?


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001 2012/04/09(月) 14:19:06 ID:Qfro7x74pI
会社の業績悪化で年収2割カットの中小零細企業リーマンな俺。
昼飯は平均300円也。スーツも靴もボロいの着て営業周り。
お客さんからも「貧乏会社の貧乏営業」という視線を感じる今日この頃。

5年前に買った一戸建ての固定資産税通知書が来た。
あの頃の年収でギリギリの家計、今や納税どころじゃない

こういう固定資産税って、値引き交渉って出来るの?

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002 2012/04/09(月) 14:41:15 ID:J179rTV0xs
ワシもコレが来ると腹がたつだあよ
自分の土地に
自分のカネで建てた
自分の家に
住んでいるだけなのに
税金をとられるのだからのう
アパートやマンションに住み替えるより
ずーっと安いから我慢しておるが
市町村民税も
現役のときは家に寝に帰るだけで
ガッポリとられたからのう
んで
ワシも同じ質問をしたいだあよ

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003 2012/04/09(月) 15:15:53 ID:eW3H6Ir6FY
税金ってのは、我々が国を一個の団体として活動させるための共益費。
税金を決めたのは我々の代表だし、税金が使われるのは我々の社会の為。
昔の年貢と違って、払わされているわけではなく、国を運営するために払いたい金。


・・・のはず。
少なくとも杉村タイゾウのグリーン車代金に消えたなんて思いたくない。
小沢の懐に入ったなんて思いたくない。
赤字しか生まないどっかの施設建設費に消えたなんて思いたくない。

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004 2012/04/09(月) 15:35:48 ID:7MB669IOrw
親父が亡くなって不動産の名義変更の為に
市役所で評価額証明書を取ったんだけど
10年前より土地家屋の評価額が下がっていても
固定資産税が当時と変わらないのはおかしいと思った
税務署にそのこと言ったら、確かにそうですねと
調査中で保留にされてる

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005 2012/04/09(月) 18:31:38 ID:dQxLyO.SlA
「節税」という言葉をよく聞くが
本来節税は収める側ではなく運用する側が使うべき言葉

今俺いいこと言った

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006 2012/04/09(月) 18:56:02 ID:Azh/bVT/hE:DoCoMo
固定資産税 減免 でググれ

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007 2012/04/09(月) 19:01:32 ID:Jln.eUa05Q
建物の評価額は交渉できると聞いた事がある。

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008 2012/04/09(月) 19:05:26 ID:yrBajR3VDM
kanpo-styleカードとか言うのを作って
セブンイレブンのナナコにクレジットでチャージ
収納代行でセブンイレブンでナナコ払いで税金納めると
クレジットのポイント分だけ少しだけお得

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009 2012/04/09(月) 19:13:40 ID:swVUSPECGY
福島の瓦礫を置けば評価額が下がるよヽ( ・∀・)ノ

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010 2012/04/09(月) 21:55:36 ID:ldF6d7J8S6
不動産資産持てるあなた方は勝ち組です。
固定資産税を廃止にしたらますます貧富の差が広がりますよ。

固定資産税を払いたくなければ、ホームレスになるしかないでしょうね。

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011 2012/04/09(月) 22:03:21 ID:VQxb4FQT3.:DoCoMo
値引きはできません。

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012 2012/04/09(月) 22:39:40 ID:cKf9nZ4f2A
トータルしたら50万超えたわわわわろた

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013 2012/04/09(月) 22:49:32 ID:MXr5Aji0eU
生活保護を受けてるとか、被災した場合とかは減免措置があるけど
>>1のような場合は認められないでしょう。

ローンを組んでるなら、借入先に相談して、返済期間延長して
月々の負担を減らして納税額を捻出するのが現実的。

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014 2012/04/09(月) 23:13:35 ID:Rh7rcOnQ8A
負けました税務署さま。50年後に物納します。

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015 2012/04/10(火) 01:45:12 ID:/qQjZ.PC/c
わしにはわからん

あほじゃけぇ

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016 2012/04/10(火) 02:35:23 ID:sEs/cE7yks
>>4
価値が下がったら代わりに税額の倍率が上がるから支払う額は変わらない仕組みになってるみたいね

値引きはできないが支払い遅れた延滞金は失業を証明する書類とか所得が大幅に下がった確定申告書を提出したらチャラになる場合があるよ。
分納申請も出来るし相談する価値はある。

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017 2012/04/11(水) 19:28:26 ID:DCEfciV9MI
個別に猶予してもらうことは可能なはずだが、
災害等で評価減があるとか、特別な理由がないと減額は無理と考えるべき。

あと、本則から83%引きで賦課されている。
言葉悪いが、
住宅の固定資産税で首が回らないってのは買い方としてずさんすぎる。

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018 2012/04/11(水) 19:47:31 ID:u6H0ctboNE
i田舎なので
月5千円程度

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019 2012/04/12(木) 11:51:28 ID:ODM3gknby2
わしゃ年10万ほど。名古屋だがね

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020 2012/04/12(木) 18:35:37 ID:6MUCnb/DI2
路線価格、国が調整しすぎだろ

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021 2012/04/13(金) 13:24:00 ID:DOXSPR6moM
うちも年50万だなぁ@埼玉

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022 2012/04/13(金) 20:34:32 ID:WMUDj9MigU
一括払いで値引きされる、数百円だけど。

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023 2012/04/15(日) 10:03:35 ID:.ikokdiVHw
超でかい家住んでるなら固定資産税もありかと思うけど
小さい家なら無税にすべきだよね
税金払えず出て行けというのか?
生活保護激増が問題になってるけど
おかしい税金制度で貧困者を増やしているのが一番の問題じゃないのか?

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024 2012/04/16(月) 00:06:01 ID:ifNdCeyhhE
>>23
そう 
でていけ。

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025 2012/04/16(月) 01:02:53 ID:uhvKuuOeO6
家屋は古くなるのでだんだん評価が下がる→税も安くなる。
中古車の下取り価格下がるのと同じだ。
でも、平均ホワイトの人気車は下げ幅小さい。
よく新車乗り換えする人は白がお得らしい。
家でも人気ハウスメーカーの白い家は下がりにくいかも・・・
土地は路線価とか一定の評価を基準にするから、自分ところだけ安くしてとは言えんだろ。
同じ並び(路線)の人が連名で申し立てすれば不可能じゃないぞ(たぶん)。
それと道路に面してる部分、つまり間口が狭ければ、同じ面積の土地でも安くなるらしい。
道路から後退するほど評価が下がるんだってさ。
不動産鑑定士に相談してみろ!

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026 2012/04/16(月) 07:46:04 ID:FMcfP0HQp.
今年から一括払いで値引がなくなったね

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027 2012/04/18(水) 00:25:48 ID:kD3LKCq6Xs
>>26
そーなの? 今年から?

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028 2012/04/18(水) 01:25:50 ID:AoWBq0tmpQ
固定資産税の一括払い値引きなんて
元々ありませんよ。

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029 2012/04/18(水) 07:42:08 ID:3LexGGGT4Q:DoCoMo
んなこといったら車税なんか払えなくなる
軽バンとハイオク車持ってるが車税が一桁違う
贅沢品を扱うのは金があるもののみ!ってことなんだろうな

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030 2012/04/18(水) 09:53:45 ID:FAPSzOJ3aw:au
完全な二重課税だよな。
自力で消費税・所得税・住民税を払い、残りカスから不動産を消費税・不動産取得税を払って購入。
さらに毎年固定資産税を取られる。
さらに売れば売却税、子孫に譲れば贈与税・相続税…。
一つの物にどれだけ掛けるんだよ。

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031 2012/04/18(水) 11:24:53 ID:4s7Lu5o7QU
税額を決定するのに役所の人がきてチョイチョイと見て
その後の詳細や明細も説明もなく金額だけを請求してきた

チョンボがあっても請求された額を支払わなければならない
何か納得できない

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032 2012/04/18(水) 11:58:01 ID:IZsdfNBkrA
固定資産税のせいで家を売ってホームレスになる人間がどれほど多いことか!!
3000万円の家に住んでいて月5〜6万円の年金暮らしだと、もう固定資産税は払えなくなる
年金生活者にはなかなかアパートを借してくれないし
死ねというのか

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033 2012/04/18(水) 12:50:32 ID:AoWBq0tmpQ
>>31 役所の担当部署に行けば査定内容開示してくれるそうですよ。

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034 2012/04/18(水) 14:55:22 ID:zm6FJQCq1U
結局 税金という賃料を払い
賃貸に住んでるのといっしょなのですよ

>>30 売却時には住民税もかかりますよー

http://www.gamusyara.com/toti2.ph...

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035 2012/04/18(水) 19:52:07 ID:a8m8b5rsE.
売却税って・・。
不動産の売却時に発生する税金(所得税)は儲かったときだけ。
一般的にサラリーマンが新規に住宅を取得した場合、
ほぼ100%譲渡益(売却益)が発生しないので課税対象外。
仮に譲渡益があっても、特別控除3000万が多くの場合適用可能=無税。

あと、土地取得に消費税はかからない。
分譲マンションも当然土地部分には消費税がかからないため。
販売価格と消費税額がちぐはくになっている。

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036 2012/04/18(水) 20:05:39 ID:YW2zbVNlC6
>>30
いまどき売却時にプラスになるところなんてほとんどないだろ。
相続税もほとんどの人が対象外になるし。

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037 2012/04/18(水) 21:33:30 ID:pzkEK25866
でも、固定資産税も含めて、
ローン返済などを考慮すべきだったんじゃないの?

日本の場合、新竹に拘り過ぎたり
身の丈以上の物件を買ってる人が多すぎると思う。

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038 2012/04/18(水) 22:23:45 ID:a8m8b5rsE.
住宅の固定資産税は1/6(83%引きの意味)に減税されている。
ローン残高の1%相当額を所得税から税額控除することができる。
地域や物件にもよりその優位度は変わるが、
同程度の物件を賃貸した場合と所有した場合とのコストを比較すると、
後者の方がかなり安い。

単純に所有でショートするなら、購入そのものに問題がある。

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039 2012/04/20(金) 19:31:06 ID:bMMXKxaLAE
土地価格上昇はおろか普通で下落な現在
課税根拠そのものに問題があると言う話

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040 2012/04/24(火) 04:28:44 ID:dVtYM0.NLI
>>39

根拠に物申すのはもちろんありだと思うよ。
所詮お役人の決めたことだし、適切とは思えん。
ただ、そのうえで、払えないとか、払えなくなったとか
最初から計算できていたものを安易に制度や時勢のせいに
しすぎる人が多すぎるというのも事実だろう。

そりゃあ不動産屋は購入当時で買えるギリギリのラインを薦めるけどさ。
それに乗せられてるひとがあまりにも多すぎて驚き果ててるところ。

もちろんここの住人がそうでないかもしれませんがね。

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041 2012/04/26(木) 19:35:06 ID:e.NEYuNHaM
>>1
>あの頃の年収でギリギリの家計
給与が上がらない昨今、そんな条件で買ったことがそもそもの間違い。

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042 2012/04/26(木) 20:13:14 ID:t9mgbXjjbE
全くその通りだと思う。

俺も戸建買ったけど、最悪支払いが倍になっても
大丈夫なようには設計してる。
まあ、この不況で2000万近く値引きしてくれたのが大きいけど
値引いてくれなかったら買ってなかった。

あと少し何か起きたらパンクするという見積りで
あと少し何か起きたなら、パンクするのは自明の理でしょ。
なんのトートロジーなんだつー話。

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