キッチン水漏れ

先月に引っ越したばかりの中古の住宅（賃貸）。
台所の下の部分（観音開き・収納スペース）が水浸しになった。
不動産屋に言うも、はっきりしない返事。
僕としては、シンクタンクすべての交換を望むが、（水道工事会社の方曰く）「〇×不動産」
は「シンクタンクごとの交換とかしてくれないんですよ」と打ち明け話をする。
不動産屋にはどのように交渉したらよいのだろう？

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その流し台なら丸ごと買っても30,000〜40,000だ
自費で取り換えさせてくれと不動産やに言えばいい

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>>2
サンクス。
水道工事会社の方曰「15万円ぐらいでしょうか」と話されておりました。

正直、不動産会社には不満あります。
なぜなら、水道工事会社の方が言うのは「過去に水漏れの修理してますね。
その痕跡あります」とのことでした。
明日以降の経過を見たいと思います。

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そんなのホムセンで部品やシール材を買って来れば自分で簡単に直せるだろ

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そっか僅かな金でも自腹はバカらしい、それもそうだなー

それ多分シンクの排水口周辺が剥がれてて修復不能だよ
安物の流しだと10年ももたずにそうなることがあるよ
「毎日炊事ができない状態なんですよ？この写真見てくれよ大家さんに直接報告させてくれよ！」
と強めにでてもいいね

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>>5

サンクス

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入る前なら簡単なんだけど、入った後だと色々難しいのよね。

最初にシンク交換を目標にするのはあきらめ、漏れが止まることを目標とする。
結果的に全交換になるかもしれないがそれはラッキーくらいに考える。
指定の水道屋が来てるから不動産屋(正確には大家)は問題を認めていることにはなる。
漏れるたびに不動産屋経由で水道屋を呼び修理をしてもらう、これを何度も繰り返す。
その内に水道屋の修理費がかさんで相手が折れてくると思う。

強行策なら家賃を供託しちゃうという手がある。
「修理してくれるまで家賃は供託します」と言って家賃を供託所に預けるの。
法的にはちゃんと家賃払っていることになるから絶対に追い出されないし、
不動産屋は修理を認めるまで家賃を受け取れない。
最低でも行政書士に相談が必要だし、泥仕合になる可能性も高いからすすめないけどね。

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