会社から家買わされた

大手住宅営業30歳なんだけどさ、会社から家買わされたんだ。
建売の住宅。ちょっとした売れ残りだよね。
4800万。
結婚していないのにさ。
というか彼女すらいない。
というか童貞。
４LDKに来週から一人住まいだよ。
どうしたらええの？

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売ればいい。

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ちょい契約書うpしてみろや？

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>>1
なんでそんなすぐわかる嘘でスレ立てんの？

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車ならわかるけど

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すげーな
金持ってんだな

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生保レディも本人と家族に契約とらせるためだけだよね。

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嘘がバレバレで恥ずかしい

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ローンで買ったの？アホだねアホだね

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場所わからないけど、4800万は高い。社員割引とか無いの？
どっかの建築会社は10年勤めると実費で家が買える特典があるとか。

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嘘かホントかわからん話しなので、あっそ・・・・
そんな感じ。
この時点でガチレスしてる奴、エネルギーあるなｗ

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一人暮らしなら裸オナニーやり放題

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>>7

あー！ぶらっこになってる！
(*´д`)

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場所は？それが分からないとこの金額が判断できない。

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場所は愛知だよ。社員割引は5%＋家具付き。
ご近所付き合いしないといけないのかな。一人で。
周りうちの客ばっかりなんだよね

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場所如何に因らず、独身３０歳自社社員に、「４LDK４８００万」なんてありえない。

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住宅営業で３０歳で４８００万の家。
買えるわけないだろう！！ハトるな！！

本当なら屋根に太陽光発電付けると、一人暮らしで日中いないのなら
かなり儲けれるぞ。

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>>13
いい機会だったから変えたよ＾＾
パンティの方もログインしようと思えばできるけど、あのコテ名は失敗だと常々思ってたから。

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>>18
もうゴキブリでいいじゃん？

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トヨタホーム？

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>>19
その名前みただけで嫌がる人いるからな〜。ゴキは卒業だ。

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>>1
オマエどこでそんな話を拾ってきた？

それをお前自身の話にすり替えた所で
何も現状は良くならないぞ。

まずはハロワに行け。話はそれからだ。

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独身でその年齢でその金額はローン通るかよハゲ

おじさん舐めたらあかんでｗ

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土地はいくら？
建物は？
何年ローン？

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不動産営業って凄い離職率高いのに
良く買うわ〜とマジレス

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>>24
土地建物それぞれの値段はわかんない。
土地建物外溝込みで4800万としか。
35年ローンだよ。

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ネタ確定したな

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>>26
30才の不動産営業の言葉じゃねーだろ
みんな最初から指摘してるけど
ハイ、みなさんお疲れ様でした

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本当なら本当の意味でのローンウルフってかw

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貸したら？家賃収入でローン返済。

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>>26
＞土地建物それぞれの値段はわかんない。

よくこれで「大手住宅営業30歳」を騙ろうと思ったもんだなぁｗ
吹いたわｗ

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これは酷いw

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素人だけど見た感じ総二階だし建物はそんな高くはないような・・・・

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固定資産税いくらなの？

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今後10年間貰える給料を前払いした感じかな・・・どうでもいいか

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>>31に同意ｗ

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>>33
スレ画は関係ないです

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敷地面積と建物の坪数くらいは分る？登記簿見てみｗ
35年ローン？元金均等？元利均等？ボーナス期併用？固定金利？変動金利？住宅ローン契約書見てみｗ

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>>38
わかるよ。登記簿見なくても契約書やパンフに載ってる。
35年固定もちろん元利金等ボーナス併用。

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で、敷地面積と建物の坪数は？

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削除（by投稿者）

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そんだけでできるかｗ、金利は？

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>>42
使った銀行ばれるから2%ちょいとだけ
聞く目的がわからないからここまでね

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おまえ頑張るなぁ？ｗｗ
だから契約書うpしてみろ！って

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均等で月20万の返済かぁ、ボ併だから月10万ボ月60万くらいの返済だねｗ協会保証つきだよね？

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よく掲示板で「**をＵＰしてみろ！」とか言うやついるけどさあ、

なんでこんなとこに集まるゴミクズの為にそんなメンドくせーことしなくちゃなんねんだよｗ

っていつも思いながら見てるよ＾＾

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あ、５年固定の変動だね２％ちょいだと・・・
固定資産は１５万くらいか〜
サラリー月３５万くらいかな？

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不動産を購入してローンで会社を辞められなくなると
会社はバンバン転勤させて家に住めなくするんだよなww
ああいうのって人事の嫌がらせなの?

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>>49
家を買う時期と、仕事のキャリアアップの為の時期が一致しているだけ。
うちの会社も「家を買うと転勤する」というまことしやかな噂が流れているが、
要はそういう事。

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>>47
うっせ！風呂なしアパートのゴミクズ！

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>>15
住宅に不都合があればすぐに周りの人があなたに相談できていいね

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＞土地建物それぞれの値段はわかんない

これは普通あり得ないだろう。こんな営業マンからだけは買いたくないな

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ID:7j.qdu2zbY

こいつアホっぽいな〜ｗ
３５年固定と書いてあるのに「５年固定の変動」とか言ってる。
通ぶってスレ主に絡んでるけど知識はないみたいｗｗｗ

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それ以前にスレ主がアホっぽい

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教訓

ネタスレ立てるにも最低限の常識・知識は身につけておくこと

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素人さんが得意げに突っ込んでるのが笑えるスレだなｗ

なぜか勝手に4800万円借り入れと決めつけｗ
なぜか勝手に5年固定の変動（←これ思いっきり笑うところだよｗ）と決めつけｗ
なぜか勝手に営業なら建て売りの土地建物の値段を知っていると決めつけｗ
なぜか勝手に独身、30歳だとローンが通らないと決めつけｗ
なぜか勝手に月20万、ボ併だから月10万ボ月60万と決めつけｗ金利2％ボなしとしても月16万にしかならないし、ボ併用でもその金額にはならないｗ

こういう注意力の無い人達って絶対仕事できないだろうな
特に営業の仕事は無理
自らの散漫な注意力を根拠に嘘スレだと思った素人の姿が実に興味深い
馬鹿の思考回路の一端を見たような気分だ
ま、俺も嘘だとは思うけどｗ

しかし5年固定の変動は笑ったｗｗｗｗ

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で、主はどこへ行った？

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>>57
スレ主さん、最後の抵抗ご苦労様。
ネタとしてもとてもつまらなかったので、もう結構ですよ。

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間抜けを突いたらスレ主認定されちゃった
それだけ間抜けを自覚させることができたということかな
素人が得意げにレスすると恥をかくという見本になったスレだ

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>>60
お前大丈夫か？
思いっきり自分のことを棚に上げちゃってるけど。。。。

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>>60
どう見ても主やねw

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>>61
どれ？

明和のレベルってこんなもの
知ってる気になって間抜けな決め付けで語る全くの素人

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実際、今の時代一戸建てかマンションって言われたら
どうなの？

そろそろ考える年ごろ・・・

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>>63
>素人が得意げにレスすると恥をかく
この辺かな。

>>57のレスがあまりにも滑稽だったw

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>>1
>>26
あのさ．．．
普通、家買うとき、坪単価、建設費が妥当な金額か調べて、他の物件と
比較しながら判断して決めるよ。
一生で一番高い買い物だから損したくないので。
プロの営業マンが、しかも自社物件で「よくわからない」て
コメントはどうなの？

そんな不勉強じゃ、買ってくれるお客さんもいないよ。
ネタにしてもひどすぎる。

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愛知県でトヨタホームならあり得るんじゃね？
4LDKだと設備によるが建物だけで3000は超える。今なら太陽光発電も必ずと言って良いほど着いてる。ウチはトヨタホームで50坪土地に4000万の上物。その4800おかしくない。

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４８００自体がおかしいなんて言ってる奴はひとりもおらんだろ。
スレ主が馬鹿すぎるから嘘話だと容易にわかるって話。

その上、住宅会社の営業で、しかも自分で買った家の、
土地建物の値段がわからんとか。アホでもありえないね。

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>>67

プロの営業マンの言葉

>土地建物それぞれの値段はわかんない。
>土地建物外溝込みで4800万としか。

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>>65
それのどこが？
具体的に説明しな
素人の間抜けを指摘して反論すらできない状況でどう俺が棚上げしてるのか

>>69
普通にありうる
建て売りは土地建物セットだから営業にはそれぞれの価格を教えない会社もある
大きな会社はその傾向が強い
素人は営業は知っていると思っているが、客にはデタラメな価格を言う場合もある
それを鵜呑みにしているのが知ったか君

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なんか>>1が必死でワロタ

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>営業にはそれぞれの価格を教えない会社もある
>大きな会社はその傾向が強い

何で？説明しておくれ。



＞客にはデタラメな価格を言う場合もある

大手がそんな売り方してるの？大丈夫？

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>>70
素人の間違いを指摘？
素人の知ったかぶりはあったけど、素人の間違いを指摘してるレスなんてしてたか？

当たり前の話だけど、住宅販売の営業は、値引きがあるので、
（どこまで値段下げられるか計算する為に）原価計算してるよ。
土地の調達価格と上モノの原価。

顧客に販売するときは、包括した（土地・建物個別の価格設定）価格にしているので、
確かに顧客側が上モノの値段を正確に知るのは不可能。
税登録上、上モノ価格と土地価格を出すには出すがそれすら適当だったりする。
なので、>>70みたいな勘違いする素人さんもいるけど、
営業はその原価を知ってるので、正確な土地価格、上モノ価格も知っている。

そもそも、原価知らないで値引きなんて出来ないだろw
赤字になってるか知らんと値引きすんの？
何の根拠も無しに値引き？
頭悪すぎじゃねぇか？

つーか、土地建物の値段なんて素人でも調べりゃおおよそわかるもんだけどなw

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>>70
＞普通にありうる

ははは。
無知の知ったかぶりはどっちなんだ、と。

俺も建築設備の営業をしているから住宅会社・建設会社の営業とは
仕事上よく合うが、少なくともコストも知らないで営業する奴は一人もいない。
仮にいるとしてもお前の知っている奴はたぶん、お前の類友なんだろ。
極端にレベルの低いダメ社員ばかりがお前の周りに集まってるんじゃないのか？？
お前と同じレベルの吹き溜まりばかりが集まってるのを「普通」と勘違いしているｗ

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>>73
どこに素人の間違いを指摘なんて書いてあるんだ？
しっかりしてくれ間抜けさん

値引きの件についてもここまでOKと上から決められることがある
原価を知らずとも値引きは可能
しかし自分の知ったかをもってすべてを決めつけるって、本当に素人さんの思考回路だよなｗ

で、棚上げに関する具体的な説明は？ｗ

>>74
ははは
自分の狭い世間にいないだけですべてをそうだと決めつけるド素人の思考どうにかしなよ
設備屋風情が建て売りのこと語るなんて
設備屋程度が内部の本当の情報を知ってると思ってる所がかわいいなｗｗ

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今日はどの板で「うＰしろ！うＰしろ！」言ってるんだろう・・・

少女コマンドーさん・・・

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家の値段もわからねー営業だから家を買わされるんじゃね？

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