固定資産税って値引き出来ないの？

会社の業績悪化で年収２割カットの中小零細企業リーマンな俺。
昼飯は平均３００円也。スーツも靴もボロいの着て営業周り。
お客さんからも「貧乏会社の貧乏営業」という視線を感じる今日この頃。

５年前に買った一戸建ての固定資産税通知書が来た。
あの頃の年収でギリギリの家計、今や納税どころじゃない

こういう固定資産税って、値引き交渉って出来るの？

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完全な二重課税だよな。
自力で消費税・所得税・住民税を払い、残りカスから不動産を消費税・不動産取得税を払って購入。
さらに毎年固定資産税を取られる。
さらに売れば売却税、子孫に譲れば贈与税・相続税…。
一つの物にどれだけ掛けるんだよ。

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税額を決定するのに役所の人がきてチョイチョイと見て
その後の詳細や明細も説明もなく金額だけを請求してきた

チョンボがあっても請求された額を支払わなければならない
何か納得できない

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固定資産税のせいで家を売ってホームレスになる人間がどれほど多いことか！！
３０００万円の家に住んでいて月５〜６万円の年金暮らしだと、もう固定資産税は払えなくなる
年金生活者にはなかなかアパートを借してくれないし
死ねというのか

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>>31 役所の担当部署に行けば査定内容開示してくれるそうですよ。

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結局　税金という賃料を払い
賃貸に住んでるのといっしょなのですよ

>>30　売却時には住民税もかかりますよー

http://www.gamusyara.com/toti2.ph...

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売却税って・・。
不動産の売却時に発生する税金(所得税)は儲かったときだけ。
一般的にサラリーマンが新規に住宅を取得した場合、
ほぼ100％譲渡益(売却益)が発生しないので課税対象外。
仮に譲渡益があっても、特別控除3000万が多くの場合適用可能=無税。

あと、土地取得に消費税はかからない。
分譲マンションも当然土地部分には消費税がかからないため。
販売価格と消費税額がちぐはくになっている。

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>>30
いまどき売却時にプラスになるところなんてほとんどないだろ。
相続税もほとんどの人が対象外になるし。

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でも、固定資産税も含めて、
ローン返済などを考慮すべきだったんじゃないの？

日本の場合、新竹に拘り過ぎたり
身の丈以上の物件を買ってる人が多すぎると思う。

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住宅の固定資産税は1/6(83％引きの意味)に減税されている。
ローン残高の1％相当額を所得税から税額控除することができる。
地域や物件にもよりその優位度は変わるが、
同程度の物件を賃貸した場合と所有した場合とのコストを比較すると、
後者の方がかなり安い。

単純に所有でショートするなら、購入そのものに問題がある。

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土地価格上昇はおろか普通で下落な現在
課税根拠そのものに問題があると言う話

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>>39

根拠に物申すのはもちろんありだと思うよ。
所詮お役人の決めたことだし、適切とは思えん。
ただ、そのうえで、払えないとか、払えなくなったとか
最初から計算できていたものを安易に制度や時勢のせいに
しすぎる人が多すぎるというのも事実だろう。

そりゃあ不動産屋は購入当時で買えるギリギリのラインを薦めるけどさ。
それに乗せられてるひとがあまりにも多すぎて驚き果ててるところ。

もちろんここの住人がそうでないかもしれませんがね。

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>>1
>あの頃の年収でギリギリの家計
給与が上がらない昨今、そんな条件で買ったことがそもそもの間違い。

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全くその通りだと思う。

俺も戸建買ったけど、最悪支払いが倍になっても
大丈夫なようには設計してる。
まあ、この不況で2000万近く値引きしてくれたのが大きいけど
値引いてくれなかったら買ってなかった。

あと少し何か起きたらパンクするという見積りで
あと少し何か起きたなら、パンクするのは自明の理でしょ。
なんのトートロジーなんだつー話。

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2000万値引きって元の価格は一億円くらい？？

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年寄りにはアパート貸してくれないんだよ
固定資産税を払えず家を売却したら
もう住む所がないんだよ
死ねというのか

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>>43
そんな高いの買えるわけないってｗ　その半値くらいだよ。
どんな物件でも、今時はだいたい2割引きが当たり前だから、
それ以上に頑張れれば、これくらいになるということかと。

地震の前に買ったんだけど、本当に底値で、簡単に負けてくれた。

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>>44

高齢者向けアパートとかもあるでしょ？
特に都市部ではそんなに珍しくもないと思う。

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今年は色々調整が入ってるみたいで、6000円ほど安くなってる
上がってる人もいるみたいね

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税金の支払いどころか、生活全般が破綻してないか？
仕事着もボロボロ、食事もろくにとれない、って
営業マンならかなりまずいよ。
仮に税金が安くなっても、焼け石に水のような気がする。

いっそのこと債務整理して身軽になったらどう？
リスケで月々の返済を軽くするのが通常だけど、可能なら
売却して身軽になるとか。

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個人再生やれ。
不動産手放さなくても住宅ローン特則ってのがあるから。

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今年の固定資産税
３万きってた。

払って無いも同然なおらの家。

因みに築２０年なり。

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>>50
地方かな？

都市部だと家より土地代が高いから
そこにかかる固定資産税がネック・・・。

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市街地化調整区域なので地価がちょー安いんですわ。
便は良いんだけどな。
特に過疎地域ってわけでもないし。
助かってますわ。

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市街化調整区域ってことは地方だよね？
便の良さ如何を問わず、東京と大阪以外は
地代の方が安くなることが多いみたいですよ。

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評価額三十万未満なら、固定資産税つかないよ

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よく考えたら、おれは借地で年間14万強払ってる
（依然調べた時、日本の平均相場よりかなり高い）
固定資産税、それに比べたら安すぎ（3万弱）
でも借地じゃなかったら、一生家を持てなかっただろうと思う
この辺一帯はみんな借地

今日、住まいの25年点検のハガキが来たよ
25年も経つと、なんとかハウスの家は相当ガタが来るね
リフォームでまた、ふっかけられるのかな？
なんか保証書が必要みたいだけど、どこにあるかわからない（ｗ

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知ってて家買って文句を言うって…

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税金は国に住む必要経費だろ。
不満があるなら産油国にでも移住しなよ。無税なのが多いぞ。
土地も日本国の土地を使わしてるようなものだろ。
有事の時は徴用されても仕方が無いと言う法律があるぞ。

>>44
持ち家なら、年金生活に入るまえにローンとか終わらすものだろ。
そうすればほぼ固定資産税だけで済む。
固定資産税も払えないほどの年金って・・・・
賃貸だととっくの昔に破綻してるよな。

要は自分の人生計画が無計画だったって事だよ。

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>>57
学生か就業未経験者と見た！

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ファミマのＴカードでポイント還元
これはデカイ！！
http://www.family.co.jp/services/receipt...

※東京都税は対象外があるので注意

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マンションだけど、年１０万円ちょっと。

これは安い方だってこと？

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うーん・・・。住んでる町や生活レベルにもよるからなあ。
政令指定都市なら平均かチョイ安くらいじゃない？

一例で、札幌市の平均的な木造住宅一戸建ての固定資産税が年間13万円だってさ。
マンションは鉄骨で木造より割高になるので、同額程度に考えてよさそう。

東京とか大阪などの都市部なら、月2万円くらいは
固定資産税に考えるべきかもしれない。

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返済計画がずさん過ぎ。
自業自得でしょ。

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全くそうだね。

俺の知人に住宅ローン返済に、今時ありえない
ボーナス返済を加味してる奴が居て、仲間中から突っ込まれてた。

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生活保護もらってたら住民税固定資産税は免除にならないか？

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>>64
それを払うべき人が保護が受けられると思ってるのかよw

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＞65
受けられるぜ。
家の金額などにもよるが。

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あくまでも一般論であって、>>1のようなサラリーマン家庭となると
難しいんじゃない？

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となりの家が7年滞納して強制執行されとるｗ

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最終的に、物納になるね。
税務署をナメちゃイカンよ。
因みに税金（負債）取り立ては順番はというと
役所（市・町）＞＞税務署＞＞＞＞＞＞＞＞＞ローン会社＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ヤクザ
映画やドラマでヤクザの取り立てが来る場面があるが、あれは公務員がごっそり裁判所命で差し押さえた後の姿

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物納って住んでる家を分割して市役所と税務署に売っていくの。
１０年払いだと１０年後に出て行くことになるのか。どこに？？？

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