中古物件購入経験者のご意見お願いします。

001 2012/04/05(木) 22:09:57 ID:c/mtwHmZ16

中古のマンションが580万位であるのをいくつか見つけて、
人に貸すもよし、住むのもよし、で検討中なんですが、問題点とかありますか？
頭金は100万です。
現在は安いアパート住まいです。

002 2012/04/05(木) 22:19:32 ID:0hW4UP/mQs:au

借り手がつかず減価償却もままならない結果となる

003 2012/04/05(木) 22:26:06 ID:ldWGTQ8g2.

修繕積立など完璧な管理組合なら良いけど、それ以外なら大規模改修に多大な出費が発生する。
しかも、事件が起これば価値、家賃共に激減する。その他購入時、購入後の費用も掛かるしね。
管理費、駐車料などは毎月なので痛い出費。
その点、一戸建てだと思った以上に掛からない。もう少し貯めてチャレンジしてみては？

004 2012/04/06(金) 00:56:45 ID:q/HuDktdxE

その物件は過去に忌まわしいことがおきた
事故物件ではない？　　　大丈夫？

大島てる
http://www.oshimaland.co.jp/

こちらで調査してみる価値はあるかも。

005 2012/04/06(金) 01:59:33 ID:w15zo37Q86

今どき人に貸すなんて考えるのが甘いは。
自分で住む事に絞るなら、まぁ、いいでね。
10年住めば元取れる物件かどうかだけを考える。

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